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「名典国际投注网」金沙湾新区土拍首战!傑颖控股有限公司12.33亿摘得16万方商住地

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发布时间:2020-01-01 08:26:37
来源:匿名

「名典国际投注网」金沙湾新区土拍首战!傑颖控股有限公司12.33亿摘得16万方商住地

名典国际投注网,来源:凤凰网房产

12月6日,傑颖控股有限公司斥资12.33亿底价摘得通州金沙湾新区r2019-016地块,成交单价7500元/㎡,楼面价3750元/㎡。

cr2019-016地块位于金沙街道人民东路南侧、新世纪大道东侧,属于通州新兴版块——金沙湾新区,土地面积164406㎡,容积率为1.6-2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高≤75米。

按照出让要求,该地块分为a/b两个地块,其中a地块为商业、商务用地,面积为48234㎡;b地块为商住用地,面积为116172㎡;商业、商务部分a地块不少于9层,b地块不少于3层;住宅部分为小高层、高层。

cr2019-016地块西靠新世纪大道,可快速通往通州老城区;北侧即鹏程大道和335省道,通往南通市区亦方便快捷;通州高级中学与地块仅一路之隔,周边还有金乐小学和文山初级中学,教育资源比较齐全;纯新盘万科时代之光(楼面价4515元/㎡)位于地块西北方向,周边住宅项目还有富力院士廷、富都豪园、金欣佳园等,已形成一定居住氛围。整体而言,金沙湾新区还处在发展阶段,区域内商业、医疗等资源有待完善。

在南通向东发展,通州城市骨架急剧拉伸的背景下,通州老城区、城东新城可用于开发的土地日益稀缺,无法承载通州未来的厚度。此刻,通州区委区政府提出“城市南拓”发展战略,金沙湾新区是否是下一个发展高地?此次cr2019-016地块的出让,又将给板块带来怎样的人居作品?我们拭目以待!

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